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大同地下室堵漏_车库顶板漏水怎么解决（工期？涌达堵漏人）
发布时间：2023-12-1
来源：涌达建工 浏览次数：
大同地下车库顶板漏水不是什么稀罕事，很多地下车库都出现了顶板开裂漏水、渗水的情况。没有处理过类似情况的朋友可能就会一脸懵逼，不知道该怎么做。那么车库顶板漏水怎么解决？地下车库漏水谁的责任？建筑车库顶板漏水维修期多久，可以不可让开发商来维修？我们一来看一看。
车库顶板漏水怎么解决
正确的方法是使用专业的仪器，找到蓄水点，凿槽引流释放水压后使用高压注浆的方法进行裂缝修复工作。
车库顶板开裂漏水处理 步骤具体如下：
（1）清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7～10cm深），用水冲洗干净。
（2）固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32．5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。
（3）注浆堵漏：从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0．3～0．5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。
（4）割注浆管：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉注浆管，用喷灯烘干界面。
（5）清理界面：用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
（6）施工柔性材料：在缝内施工50～60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
（7）做保护层：待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为后一道半刚性保护层。
友情提示：
如果你可以精准找到水的汇聚点，那么完全可以凿槽，将水排出，降低顶板水压后再进行堵漏。
如果你无法定位准确的蓄水点，乱引流只会造成更严重的后果。
地下车库漏水谁的责任
开发商的责任！
根据《建筑法》第六十条，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
建筑车库顶板漏水维修期多久
根据是2000年06月30日起实施的《房屋建筑工程质量保修办法》中的有关规定，
1、建筑单位在楼盘竣工后应提供不少于五年的质量保障期，在此期间内车库顶板漏水可由物业联系开发商进行处理。
2、大同堵漏公司对维修补漏过的车库顶板提供不少于五年的质量保障期，金汤公司提供十年质保。
总结：以上就是车库顶板漏水怎么解决（建筑车库顶板漏水维修期多久）的全部内容。不管是谁的责任，还在不在保修期，车库漏水就应该及时解决，不妨联系一下涌达堵漏公司。
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